Отвечает кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского права Московского государственного юридического университета имени О. Е. Кутафина (МГЮА) Вера Солдатова:
– В законодательстве есть общее правило, согласно которому плоды, продукция, доходы, полученные в результате использования вещи, независимо от того, кто использует такую вещь, принадлежат собственнику вещи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, договором или не вытекает из существа отношений (ст. 136 Гражданского кодекса РФ).
Это означает, что владелец соседнего участка, не получив от вас разрешения, не имеет права собирать плоды с веток вашего дерева, которые перевешиваются через забор. Владелец соседнего участка не вправе без вашего согласия также подбирать плоды, которые упали на его сторону.
Однако эту ситуацию можно урегулировать, договорившись устно с соседом, что он может собирать плоды с вашего дерева, упавшие на его сторону.
В настоящее время в Государственной думе готовится законопроект, содержащий специальную статью о «соседских правах». Согласно законопроекту, плоды, упавшие на чужой участок, будут считаться собственностью владельцев этого участка.
Чтобы избежать конфликтов, владельцы дачных участков должны помнить, что их права заканчиваются там, где начинаются права соседей.
