На вопросы читателей отвечает юрист Сергей Коломейцев.
Если лицо имеет в собственности дачный дом, который признан жилым и зарегистрирован надлежащим образом, то регистрация в таком доме не запрещена. Регистрироваться в городской квартире или в таком дачном доме – желание самого собственника. В данном случае на собственника распространяются нормы Жилищного кодекса РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Следует отметить, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сёстры, дяди, тёти, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания на иных основаниях (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Таким образом, исходя из толкования указанных выше норм права, собственник жилого дома, расположенного на территории СНТ и оформленного надлежащим образом, имеет право зарегистрировать своих родственников в этом доме при подтверждении своего волеизъявления на такую регистрацию.
