Прежде всего нужно выяснить имущественный статус земельного участка (далее — ЗУ) под окнами дома:
- относится ли ЗУ к муниципальной собственности;
- оформлял ли ранее сосед право собственности на ЗУ.
Строительство любых объектов на придомовой территории регламентируется градостроительными, противопожарными, санитарными нормами, и их недопустимо нарушать.
В случае нахождения ЗУ в муниципальном ведении:
- подготовьте заявления, укажите на нарушения соседом норм и правил застройки, просите проведения инспекций с обязательным протоколированием выявленных нарушений;
- приложите фотографии, свидетельства жителей дома, документы;
- направьте заявления в местную администрацию, Комитет строительного надзора.
При наличии права собственности соседа на ЗУ следует также подготовить обращение в прокуратуру с просьбой принятия мер проверки и реагирования для демонтажа незаконно возведённых объектов. В случае отсутствия должного реагирования готовьте с жителями коллективное исковое заявление в суд.
