Облагается ли налогом доставшаяся в наследство дача?

Отвечает ведущий юрист Европейской Юридической Службы Алексей Тарасов:

– Имущество, полученное физическим лицом в рамках наследства, не облагается налогом при любом наследовании по закону или по завещанию.

Если физическое лицо получило имущество в дар, то имущество не облагается налогом как доход, если даритель и одаряемый являются родственниками: родителями, братьями, сёстрами, бабушками, дедушками, внуками. В противном случае даритель платит 13% с кадастровой стоимости дара.

Продать полученное имущество без налога с дохода можно и подавать декларацию с полученного от продажи дохода не нужно, если унаследованное имущество было в собственности более 3 лет, причём считается срок владения со дня смерти наследодателя. Есть и другие варианты. Скажем, если подаренное от близкого род­ственника имущество находилось в собственности более 3 лет (отсчёт времени идёт с момента регистрации прав в Росреестре) и если подаренное не от близкого родственника имущество было в собственности более 5 лет.