Как правильно зарегистрировать баню в СНТ по дачной амнистии?

— Оформление прав на хозяйственные постройки, такие как бани, сараи и погреба, стало проще благодаря Федеральному закону № 370-ФЗ от 29.10.2024. Теперь регистрация бани, как и других подобных построек, упрощена. Для начала нужно убедиться в соблюдении нескольких условий:

1. Назначение земельного участка. Участок должен быть предназначен для личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства или садовод­ства для личных нужд.
2. Право собственности на участок. Вы должны быть собственником, пожизненным наследуемым владельцем, постоянным (бессрочным) пользователем, обладателем права безвозмезд­ного пользования или арендатором участка.
3. Легальность постройки. Важно, чтобы баня не являлась самовольной постройкой, подлежащей сносу.
4. Технический учёт. По­стройка должна быть технически учтена до 1 января 2013 года. Наличие технического паспорта, выданного БТИ после технической инвентаризации, существенно упростит процедуру.

При оформлении бани, построенной до 31 января 1998 года, нужно учитывать Федеральный закон № ­122-ФЗ. Поищите право­устанавливающие документы (например, реестровые книги), чтобы подтвердить наличие прав на баню до этой даты, что является важным условием для упрощённого порядка оформления. Важно помнить, что отсутствие технического паспорта или правоустанавливающих документов может существенно усложнить процесс регистрации бани.